区分所有法解説　８

（特定承継人の責任）

第八条　前条第一項に規定する債権は、債務者たる区分所有者の特定承継人に対しても行うことができる。

解説

　管理組合の債務者に対する先取特権については特定承継人（売買に伴う買受人等）にも請求することができるという意味です。本当に単純化すると「管理費等を滞納した状況で部屋を売却されても、新しい買受人に対しても滞納分は請求することができます。」ということです。